Lập Báo Cáo ĐTM Dự Án Xây Dựng Khách Sạn Đúng Chuẩn

Đối với những cá nhân/doanh nghiệp chuẩn bị tiến hành xây dựng dự án khách sạn thì việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) là vô cùng quan trọng và cần thiết bởi nếu thiếu ĐTM, dự án sẽ không được phê duyệt để triển khai vào thực tế. Vậy quy trình lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn như thế nào? Hãy cùng Polygreen tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé!

 

Vì sao cần phải lập báo cáo ĐTM dự án xây dựng khách sạn?

 

 

Mục đích của việc lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn chính là để cá nhân hoặc doanh nghiệp có cái nhìn khách quan và rõ ràng hơn về tầm ảnh hưởng của dự án đối với môi trường xung quanh so với mức tiêu chuẩn quy định là như thế nào. Từ đó, các cơ quan có thẩm quyền sẽ dựa trên những ảnh hưởng tiêu cực hoặc tích cực có thể xảy ra để thẩm định xem có nên cấp quyết định phê duyệt dự án đó hay không.

 

Mặt khác, việc lập báo cáo ĐTM còn giúp doanh nghiệp nâng cao nhận thức trong vấn đề bảo vệ môi trường tại khu vực hoạt động của dự án. Đồng thời, hợp thức hóa quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp với bảo vệ môi trường.

 

Đối tượng phải lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn là ai?

 

Căn cứ theo Mục 9 nằm trong Phụ lục II của Nghị định 40/2019/NĐ-CP quy định: Đối với những cơ sở lưu trú, khách sạn có quy mô từ 200 phòng trở lên đều bắt buộc phải lập ĐTM (Báo cáo đánh giá tác động môi trường).

 

Ngoài ra, các dự án đã được phê duyệt ĐTM nhưng sẽ phải thực hiện báo cáo lại, đó là các trường hợp:

 

• Dự án khách sạn được cấp phép nhưng lại không triển khai trong vòng 24 tháng.

 

• Thay đổi địa điểm thực hiện dự án khác với địa điểm trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được cơ quan thẩm định phê duyệt.

 

• Tăng quy mô, công suất, công nghệ hoạt động gây ảnh hưởng xấu đến môi trường so với phương án trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được cơ quan thẩm định phê duyệt.

 

Căn cứ pháp lý lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn

 

 

Các căn cứ pháp lý lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho khách sạn gồm có:

 

• Áp dụng theo Luật BVMT 2014.

 

• Áp dụng Nghị định 40/2019/NĐ-CP (với Phụ lục II quy định về đối tượng lập ĐTM và các quy trình, cơ quan tiếp nhận, trường hợp lập lại,...).

 

• Áp dụng theo Thông tư 25/2019/TT-BTNMT quy định một số điều trong Nghị định 40/2019/NĐ-CP và hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ Môi trường.

 

Các yêu cầu cơ bản về lập ĐTM dự án khách sạn

 

Có hai hình thức lập báo cáo ĐTM khách sạn là tự thực hiện hoặc thuê tổ chức tư vấn thực hiện. Cả hai hình thức này cần phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau:

 

• Cán bộ/chuyên viên thực hiện phải có trình độ và chứng chỉ tư vấn đánh giá tác động môi trường đúng với chuyên ngành của họ.

 

• Cần có phòng thí nghiệm được trang bị đầy đủ các thiết bị kiểm tra, đo đạc, lấy mẫu, xử lý và phân tích những mẫu có liên quan đến môi trường.

 

• Phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hoạt động đã thực hiện trong báo cáo ĐTM, đặc biệt là đảm bảo tính chính xác của các thông số, số liệu được sử dụng.

 

Những quy định về lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn

 

 

Tham vấn ý kiến cơ quan, cá nhân và các tổ chức có liên quan 

 

Trong giai đoạn này, chủ dự án sẽ tiếp thu những ý kiến kiến nghị từ cộng đồng, nhằm giảm thiểu những tác động tiêu cực đối với môi trường. Trách nhiệm tổ chức tham vấn này thuộc về Ủy ban Nhân dân xã với sự tham gia của cộng đồng dân cư địa phương - nơi chịu tác động từ dự án.

 

Quy trình tham vấn bao gồm:

 

• Chủ dự án hoặc đơn vị tư vấn gửi báo cáo ĐTM đến Ủy ban Nhân dân cấp xã kèm theo văn bản đề nghị cho ý kiến.

 

• Trong khoảng 15 ngày, Ủy ban Nhân dân địa phương phải phản hồi đến chủ dự án về ý kiến và kiến nghị của họ.

 

• Quá trình tham vấn phải đảm bảo có đầy đủ sự tham gia của cấp chính quyền xã và cộng đồng dân cư nơi thực hiện dự án. Các ý kiến sẽ được ghi rõ trong biên bản cuộc họp nhằm đảm bảo tính đầy đủ và trung thực.

 

Hình thức thẩm định và phê duyệt báo cáo ĐTM dự án khách sạn

 

• Chủ dự án nộp hồ sơ đề nghị thẩm định tới Sở Tài nguyên và Môi trường thông qua bộ phận một cửa, đồng thời cung cấp đầy đủ hồ sơ đánh giá tác động môi trường theo quy định.

 

• Lập Hội đồng Thẩm định: Xem xét, đánh giá thông tin và số liệu về hiện trạng môi trường, thu thập ý kiến từ tổ chức, cộng đồng dân cư và tổ chức cuộc họp đánh giá theo từng chuyên đề.

 

• Trong trường hợp hồ sơ sau thẩm định không cần chỉnh sửa, doanh nghiệp tiếp tục hoàn thiện để nộp lên cơ quan nhà nước phê duyệt. Nếu hồ sơ còn thiếu, cần bổ sung hoặc chỉnh sửa thì cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo đến chủ dự án và chỉ rõ những phần còn thiếu.

 

• Cơ quan thẩm định tiến hành phê duyệt hồ sơ báo cáo ĐTM. Trong trường hợp hồ sơ vẫn chưa đủ hợp lệ, cơ quan sẽ có văn bản nêu rõ lý do và yêu cầu bổ sung.

 

• Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt sẽ được gửi đến chủ dự án.

 

Hồ sơ cần thiết cho việc lập báo cáo ĐTM xây dựng khách sạn

 

 

Hồ sơ cần thiết cho quá trình lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn sẽ gồm có các văn bản và giấy tờ như sau:

 

• Giấy chứng nhận đầu tư

 

• Giấy đăng ký kinh doanh

 

• Hợp đồng thuê đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp

 

• Bản vẽ vị trí khu đất thực hiện dự án

 

• Bản vẽ mặt bằng tổng thể của khu dự án

 

• Bản thể thoát nước mưa

 

• Bản vẽ về hệ thống thoát nước thải

 

• Một số giấy tờ pháp lý liên quan khác.

 

Quy trình thực hiện báo cáo ĐTM dự án xây dựng khách sạn

 

Dưới đây là quy trình thực hiện báo cáo ĐTM dự án khách sạn mà bạn có thế tham khảo:

 

Bước 1: Công ty (đơn vị cung cấp dịch vụ lập ĐTM) tiếp nhận yêu cầu, thu thập đầy đủ thông tin và hồ sơ, tài liệu có liên quan đến dự án.

 

Bước 2: Công ty (đơn vị cung cấp dịch vụ lập ĐTM) tới doanh nghiệp thực hiện dự án lấy mẫu để phân tích.

 

Bước 3: Tổ chức/ doanh nghiệp thực hiện tham vấn ý kiến của UBND địa phương nơi xây dựng dự án và các tổ chức, cộng đồng chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dự án. Tất cả cần có công văn tham chiếu được ký xác nhận bởi các bên có liên quan.

 

Bước 4: Chuyên viên môi trường sẽ viết báo cáo ĐTM theo tài liệu được doanh nghiệp cung cấp, kết quả phân tích mẫu, ý kiến tham vấn và đánh giá của chuyên viên.

 

Bước 5: Chuyên viên môi trường kiểm tra báo cáo và gửi khách hàng (doanh nghiệp thực hiện dự án) xem bản thảo.

 

Bước 6: Chuyên viên chỉnh sửa và hoàn thiện lại hồ sơ báo cáo ĐTM. Sau đó đem đi in ấn và đưa cho khách hàng ký rồi nộp cho cơ quan thẩm định.

 

Bước 7: Chờ cơ quan thẩm định, lập hội đồng thẩm định, bảo vệ trước hội đồng, lấy kiến kiến để chỉnh sửa và bổ sung.

 

Bước 8: Bổ sung, chỉnh sửa báo cáo ĐTM theo ý kiến hội đồng, in ấn → Hoàn thiện → Trình lên khách hàng ký → Nộp cơ quan thẩm định.

 

Bước 9: Chờ nhận kết quả từ cơ quan thẩm định.

 

Dịch vụ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án khách sạn tại Polygreen

 

 

Công Ty TNHH Dịch Vụ Môi Trường Polygreen là một trong những đơn vị tư vấn môi trường và cung cấp dịch vụ lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn uy tín trên thị trường được nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng”. Với hơn 10 năm kinh nghiệm hợp tác cùng nhiều doanh nghiệp trong các dự án lớn nhỏ khác nhau, Polygreen luôn tự hào khi là đối tác đáng tin cậy, đem đến những giải pháp toàn diện và hiệu quả cho doanh nghiệp với những ưu thế nổi bật sau:

 

• Quy trình lập báo cáo ĐTM dự án xây dựng khách sạn tuân thủ theo đúng các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.

 

• Thời gian lập báo cáo ĐTM đúng theo tiến độ với yêu cầu của khách hàng.

 

• Đề xuất công nghệ, giải pháp hợp lý và các biện pháp ứng phó kịp thời trong các trường hợp xảy ra sự cố và rủi ro từ các tác hại đối với môi trường.

 

• Bảng phí công khai, bao trọn gói, cam kết không có chi phí phát sinh thêm.

 

• Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, hỗ trợ giải đáp các thắc mắc cho khách hàng một cách nhiệt tình.

 

Bên cạnh việc lập ĐTM dự án khách sạn, chúng tôi còn hỗ trợ lập báo cáo ĐTM khu công nghiệp, nhà máy thủy điện,... với chi phí cực kỳ phải chăng. Để được tư vấn chi tiết hãy liên hệ đến chúng tôi qua hotline: 028 3773 2377 hoặc qua website: https://dichvumoitruong.vn/ nhé!

 

Đọc đến đây, chắc hẳn các bạn cũng đã có cái nhìn khách quan hơn về mức độ cần thiết của việc lập báo cáo ĐTM dự án khách sạn rồi đúng không nào? Hồ sơ bao gồm những gì cũng như quy trình lập báo cáo ĐTM được tiến hành ra sao đều được chúng tôi nêu chi tiết trong bài viết trên. Mong rằng, những thông tin mà Polygreen chia sẻ, sẽ giúp ích cho bạn trên chặn đường lập ĐTM cho dự án của mình.